英国留学生租房是留学路上的 “必修课”，但租房市场鱼龙混杂，从找房、签约到入住，每个环节都可能踩坑。掌握这些生存技巧，能帮你租到性价比高的房子，避免纠纷和损失。​
找房渠道要选正规平台。校内宿舍资源有限且申请难度大，多数留学生选择校外租房。通过大学官网推荐的合作租房平台、正规中介（如 Rightmove、 Zoopla）找房更靠谱，这些平台房源信息透明，房东资质有保障。避免通过私人社交群组、无资质小中介租房，以免遇到虚假房源、“二房东” 骗租等问题。​
看房时要重点检查房屋状况。实地看房时检查门窗是否完好、水电燃气是否正常、家具家电是否齐全且能正常使用，拍照或录像留存证据，在合同中注明房屋原有损坏，避免退租时被无理扣押金。询问周边配套设施，如交通是否便利（距离公交站、地铁站步行时间）、周边是否有超市、药店、医院等，优先选择治安良好的区域，可咨询学长学姐了解各区域安全情况。​
签订合同前务必仔细阅读条款。英国租房合同（Tenancy Agreement）条款严谨，要确认租金金额、支付方式（月付或季付）、租期、押金金额及退还条件、维修责任划分、是否允许转租等核心内容。注意 “无理由退租” 条款，部分合同规定租期内退租需支付违约金，避免因计划变动造成损失。如有不理解的条款，可咨询大学的租房咨询服务或专业律师，不要盲目签字。​
押金保护要合规。根据英国法律，房东需在收到押金后的 30 天内，将押金存入政府认可的押金保护 scheme（如 TDS、 DPS），并提供押金保护证明。入住后尽快与房东或中介确认押金保护情况，保留相关凭证，这是退租时顺利拿回押金的重要保障。​
室友相处要提前约定规则。合租时与室友明确房租分摊、水电燃气费平摊方式、公共区域卫生打扫责任、访客规则等，最好签订书面协议。尊重彼此生活习惯，如作息时间、饮食习惯，遇到矛盾及时沟通，避免积怨加深。定期召开室友会议，共同解决租房中的问题，营造和谐的合租氛围。​
入住后要注意维护自身权益。房屋出现维修问题（如漏水、电器故障）时，及时联系房东或中介要求维修，保留沟通记录（邮件或短信），如房东拖延维修，可向当地 council 投诉。记录水电燃气表初始读数，定期查看用量，避免被多收费。遵守当地租房规定，如晚上 11 点后避免噪音扰民，保持房屋整洁，为顺利退租和拿回押金做好准备。